Проект «Губернаторская ипотека на территории Томской области»

Проект «Губернаторская ипотека на территории Томской области» реализуется в рамках подпрограммы «Стимулирование развития жилищного строительства в Томской области» государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области», утвержденной постановлением Администрации Томской области от 12.12.2014 № 490а (далее – Проект).

Основные цели Проекта:

- реализация мероприятий по улучшению жилищных условий жителей Томской области;

- стимулирование спроса граждан на приобретение вновь построенных квартир;

- поддержка строительной отрасли.

Основные параметры Проекта:

- Поддержка граждан осуществляется путем:

а) частичного возмещения процентной ставки из расчета стоимости квартиры не более 43 000 рублей за 1 кв. м в размере не менее 4% (2% – областной бюджет, 

1% – местный бюджет, не менее 1% – застройщик) в течение 3 лет, но не более срока действия ипотечного жилищного кредитного договора, если таковой заключен на срок менее 3 лет;

б) частичной оплаты первоначального взноса в размере 10% (5%  –  областной бюджет, 2,5%  –  местный бюджет, 2,5% – застройщик) от стоимости квартиры, рассчитанной из условия стоимости за 1 кв. м не более 43 000 рублей.

- целевая группа - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие по месту жительства на территории Томской области и имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если:

        доход одиноко проживающего гражданина не превышает 5 величин прожиточного минимума на душу населения в Томской области;

       доход, приходящийся на каждого члена семьи, для семьи из 2 человек не превышает 4 величины прожиточного минимума на душу населения в Томской области;

     доход, приходящийся на каждого члена семьи, для семьи из 3 и более  человек не превышает 3 величины прожиточного минимума на душу населения в Томской области;

- кредитная организация предоставляющая кредит (займ)  участнику Проекта на приобретение вновь построенного жилья у  застройщиков по договорам купли-продажи, с применением процентной ставки не превышающей 11%;

- срок реализации Проекта 2017 – 2023 годы.

Для участия в Проекте граждане обращаются в органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области по месту приобретения жилья у застройщиков, принимающих на себя обязательство по финансированию расходов на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам в размере не менее 25% за счет собственных средств от общего размера средств, выделяемых гражданину на возмещение затрат по ипотечному жилищному кредиту, взятому на приобретение вновь построенного жилья у застройщика по договору купли-продажи.