ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА

ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

27.03.2024                                                                                                        № 9-п

О внесении изменений в приказ Департамента архитектуры и строительства

Томской области от 06.02.2023 № 6-п

В целях совершенствования нормативного правового акта

ПРИКАЗЫВАЮ:

1. Внести в приказ Департамента архитектуры и строительства Томской области от 06.02.2023 № 6-п «Об утверждении Административного регламента предоставления государственной услуги «Выдача разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию» (Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 08.02.2023 № 7001202302080008) следующие изменения:

в Административном регламенте предоставления государственной услуги «Выдача разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию», утвержденном указанным приказом:

1) в пункте 17 слова «Главным управлением государственного строительного надзора и государственной экспертизы Томской области» заменить словами «Главной инспекцией государственного строительного надзора Томской области»;

2) подпункт 4 пункта 23 изложить в следующей редакции:

«4) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;»;

3) дополнить пунктами 23-1 – 23-4 следующего содержания:

«23-1. В заявлении о выдаче разрешения на ввод застройщиком указываются:

1) согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;

2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

3) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

4) адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.

23-2. В случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 23-1 настоящего Административного регламента, в заявлении о выдаче разрешения на ввод застройщик подтверждает, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц.

23-3. В случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 23-1 настоящего Административного регламента, к заявлению о выдаче разрешения на ввод наряду с документами, указанными в пункте 23 настоящего Административного регламента, прикладываются договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящей частью объекты. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод подтверждается, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись исключительно с привлечением средств застройщика и указанного в настоящем пункте иного лица (иных лиц).

23-4. Положения пункта 23-1 настоящего Административного регламента не применяются:

1) при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», многоквартирного дома, построенного, реконструированного жилищно-строительным кооперативом;

2) в случае, если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод между застройщиком и иным лицом (иными лицами), указанными в пункте 23-1 настоящего Административного регламента, не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места.»;

4) в пункте 29:

а) в подпункте 4 слова «в части 5.1 статьи 51 ГрК РФ» заменить словами «в части 5.1 статьи 55 ГрК РФ»;

б) в подпункте 6 слова «в части 5.1 статьи 51 ГрК РФ» заменить словами «в части 5.2 статьи 55 ГрК РФ»;

5) в абзаце втором пункта 62 слова «подпунктом 2 пункта 62» заменить словами «подпунктом 2 пункта 61»;

6) приложение № 1 изложить в новой редакции согласно приложению № 1 к настоящему приказу;

7) приложение № 2 изложить в новой редакции согласно приложению № 2 к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу со дня его официального опубликования.

Приложение № 1

к приказу Департамента архитектуры и строительства Томской области

от 27.03.2024 № 9-п

Приложение № 1

к Административному регламенту предоставления государственной услуги «Выдача разрешения на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию»

ФОРМА

В Департамент архитектуры и строительства             Томской области

                                         от _____________________________________

(наименование юридического лица,

                                _______________________________________________

индивидуального предпринимателя

(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

                               _______________________________________________

физического лица), осуществившего строительство

                               _______________________________________________

(реконструкцию); ИНН; юридический и почтовый

                                                                                              ________________________________________________

адреса; фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) руководителя;

                                                                                                             ________________________________________________

                                                                                                              телефон; банковские реквизиты (наименование

                                                                                                             ________________________________________________

                                                                                                                                             банка, р/с, к/с, БИК)

Заявление от «__» __________ 20___ г.

    Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию объекта капитального строительства (этапа строительства (реконструкции) объекта капитального строительства) _________________________________________________________________________________

                       (наименование объекта (этапа строительства

_________________________________________________________________________________

                   (реконструкции) объекта) в соответствии с проектной документацией)

на земельном участке по адресу: ____________________________________________________

                                          (город, район, улица,

_________________________________________________________________________________

                   кадастровый номер земельного участка)

    При этом сообщаю: строительство (реконструкция) было осуществлено на основании _________________________________________________________________________________

                                                              (дата и номер разрешения на строительство)

от «_____» ______________________ г. № _____________________________________________

финансирование строительства (реконструкции,  капитального  ремонта) застройщиком

осуществлялось _____________________________________________________________

                                                   (банковские реквизиты и номер счета)

право на пользование землей закреплено ________________________________________

                                              (наименование документа)

от «____» ______________________ г. №______________________________________________

    проектная документация на строительство объекта разработана

_________________________________________________________________________________

(наименование проектной организации, ИНН, юридический и почтовый адреса,

_________________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество руководителя, номер телефона, банковские реквизиты

(наименование банка, р/с, к/с, БИК)

_________________________________________________________________________________

работы были произведены подрядным (хозяйственным) способом в

соответствии с договором № ______________ от «___» ________________ 20__ г.

_________________________________________________________________________________

(наименование организации, ИНН, юридический и почтовый адреса, фамилия,

_________________________________________________________________________________

имя, отчество (последнее при наличии) руководителя, номер телефона, банковские реквизиты

(наименование банка, р/с, к/с, БИК)

право выполнения строительно-монтажных работ закреплено

_________________________________________________________________________________

(наименование документа и уполномоченной организации, его выдавшей)

№ _________________________ от «___» _________________________________ г.

    функции заказчика (застройщика) в соответствии с договором №________ __________

от «___» ________________ г. осуществлялись _________________________________________

                                            (наименование организации, ИНН,

_________________________________________________________________________________________________

 юридический и почтовый адреса, фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) руководителя, номер

_________________________________________________________________________________________________

    телефона, банковские реквизиты (наименование банка, р/с, к/с, БИК)

    Заключение     органа     государственного     строительного    надзора

_________________________________________________________________________________

(наименование, дата и номер документа, наименование уполномоченной

организации, его выдавшей)

    Сведения  о  ранее  выданных  разрешениях  на ввод в эксплуатацию этапа строительства   (реконструкции)  объекта  капитального  строительства  (при наличии) (заполняется в случае подачи заявления о выдаче разрешения на ввод в  эксплуатацию  в  отношении  этапа  строительства (реконструкции) объекта капитального строительства) _________________________________________________________________________________

(дата и номер разрешения на ввод в эксплуатацию)

_________________________________________________________________________________

     Даю согласие (нужное подчеркнуть):

    -  на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц; подтверждаю, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись без привлечения средств иных лиц;

    -  на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или)

_________________________________________________________________________________

                             (указать лиц, чьи средства привлекались для строительства,

                                                реконструкции здания, сооружения)

на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если  строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц; подтверждаю, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись исключительно с привлечением средств застройщика и указанного в настоящей части иного лица (иных лиц).

_________________________________________________________________________________

Сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной  регистрации прав (дата и номер платежного документа; сведения о плательщике: фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), данные документа, удостоверяющего личность - для физических лиц или полное  наименование организации, ОГРН, КПП и ИНН - для юридических лиц)

_________________________________________________________________________________

Адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом

(иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания,

сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц

Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в Департамент архитектуры и строительства Томской области.

Приложение: Перечень приложенных документов

Юридическое   лицо,   индивидуальный   предприниматель  (физическое  лицо),

осуществившее строительство (реконструкцию)

_______________________ _________________ _________________________________

(должность)                                        (подпись)              (фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)

М.П.