Постановление Администрации Томской области от 25 июня 2021г. №265а "О внесении изменения в постановление Администрации Томской области от 15.01.2018 №13а"
Документ предоставлен КонсультантПлюс
АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 июня 2021 г. N 265а
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 15.01.2018 N 13А
В целях совершенствования нормативного правового акта постановляю:
1. Внести в постановление Администрации Томской области от 15.01.2018 N 13а "Об утверждении Порядка предоставления государственной поддержки в виде частичной компенсации гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений" ("Собрание законодательства Томской области", N 1/2(187) от 31.01.2018) изменение, изложив Порядок предоставления государственной поддержки в виде частичной компенсации гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, утвержденный указанным постановлением, в новой редакции согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту информационной политики Администрации Томской области обеспечить опубликование настоящего постановления.
И.о. Губернатора
Томской области
А.М.ФЕДЕНЕВ
Приложение
к постановлению
Администрации Томской области
от 25.06.2021 N 265а
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ В ВИДЕ ЧАСТИЧНОЙ
КОМПЕНСАЦИИ ГРАЖДАНАМ - УЧАСТНИКАМ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ЗАТРАТ, СВЯЗАННЫХ С НАЙМОМ (АРЕНДОЙ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
1. Порядок предоставления государственной поддержки в виде частичной компенсации гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений (далее - Порядок), регулирует отношения, связанные с предоставлением средств областного бюджета на частичную компенсацию гражданам - участникам долевого строительства (далее - заявитель) затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений (далее - государственная поддержка).
2. Право на получение государственной поддержки имеет заявитель, соответствующий всем следующим критериям:
1) заявитель заключил договор в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 214-ФЗ) или иной договор, по которому отношения, сложившиеся между заявителем и застройщиком, признаны подпадающими под действие Федерального закона N 214-ФЗ на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные в настоящем подпункте договоры должны подтверждать право на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, находящемся в перечне расположенных на территории Томской области многоквартирных домов, в строительство которых привлечены денежные средства граждан - участников долевого строительства, но строительство не начато в течение шести месяцев с момента выдачи разрешения на строительство или приостановлено на срок более шести месяцев (далее - Региональный перечень), или в едином реестре проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ (далее - проблемный объект, единый реестр проблемных объектов), до включения данного многоквартирного дома в Региональный перечень или в единый реестр проблемных объектов;
2) заявитель заключил договор найма (аренды) жилого помещения;
3) заявитель не является собственником (нанимателем по договору социального найма) жилых помещений;
4) заявитель заключил договор, подтверждающий право на получение в собственность жилого помещения в проблемном объекте, с юридическим лицом (объединением граждан), осуществляющим завершение строительства проблемного объекта, которому в установленном законодательством порядке передан земельный участок с данным проблемным объектом, либо договор, подтверждающий право на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, строительство которого осуществляется юридическим лицом (объединением граждан), в целях восстановления прав граждан - участников строительства проблемного объекта;
5) заявитель до даты подачи заявления о предоставлении государственной поддержки не совершал действий по ухудшению своих жилищных условий в течение пяти последних лет.
3. Размер частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, составляет 10000 рублей в месяц.
В случае если затраты, связанные с наймом (арендой) жилого помещения по договору найма (аренды), менее или равны сумме, указанной в настоящем пункте, то по данному договору размер частичной компенсации затрат устанавливается в размере 95 процентов от определенного договором размера платы за жилое помещение (арендной платы).
4. В целях получения государственной поддержки заявитель представляет следующие документы:
1) заявление о предоставлении государственной поддержки в виде частичной компенсации гражданам - участникам долевого строительства затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, по форме согласно приложению к настоящему Порядку;
2) копии всех страниц документа, удостоверяющего личность гражданина Российской Федерации;
3) копию документа, содержащего сведения о наличии (отсутствии) возникших до 3 сентября 1998 года прав на жилые помещения заявителя, из органов технической инвентаризации;
4) копию договора, указанного в подпункте 1) пункта 2 настоящего Порядка;
5) копии документов, подтверждающих внесение заявителем средств по договору, указанному в подпункте 1) пункта 2 настоящего Порядка;
6) копию вступившего в законную силу решения суда о признании отношений, сложившихся между заявителем и застройщиком, подпадающими под действие Федерального закона N 214-ФЗ (при наличии);
7) копию договора найма (аренды) жилого помещения, указанного в подпункте 2) пункта 2 настоящего Порядка;
8) копии документов, подтверждающих произведенные расходы, связанные с наймом (арендой) жилого помещения по договору, указанному в подпункте 2) пункта 2 настоящего Порядка;
9) копию договора, подтверждающего право на получение в собственность жилого помещения в проблемном объекте, с юридическим лицом (объединением граждан), осуществляющим завершение строительства проблемного объекта, которому в установленном законодательством порядке передан земельный участок с данным проблемным объектом, либо договора, подтверждающего право на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме, строительство которого осуществляется юридическим лицом (объединением граждан), в целях восстановления прав граждан - участников строительства проблемного объекта;
10) справку, выданную юридическим лицом (объединением граждан), о поступлении от заявителя средств по договору, указанному в подпункте 4) пункта 2 настоящего Порядка;
11) реквизиты счета заявителя в кредитной организации для перечисления государственной поддержки;
12) согласие на обработку персональных данных в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".
Копии документов, указанных в настоящем пункте, представляются заявителем вместе с оригиналами документов для сверки.
Документ, указанный в подпункте 3) настоящего пункта, в случае изменения фамилии, имени, отчества (последнего - при наличии) заявителя представляется в Департамент архитектуры и строительства Томской области (далее - уполномоченный орган) и на ранее имевшиеся фамилии, имена, отчества (последние - при наличии).
Заявление и документы, необходимые для получения государственной поддержки, указанные в настоящем пункте, представляются лично или через представителя при посещении уполномоченного органа.
5. Представленные заявителем для получения государственной поддержки документы рассматриваются, и решение об осуществлении государственной поддержки или об отказе в ее осуществлении принимается уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней с даты представления заявителем документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка.
6. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения об осуществлении государственной поддержки уведомляет заявителя посредством телефонограммы о принятии такого решения и заключает с заявителем соглашение об осуществлении государственной поддержки (далее - соглашение), которым устанавливаются права и обязанности сторон, ответственность заявителя.
7. В случае отказа в осуществлении государственной поддержки заявителю в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения об отказе в осуществлении государственной поддержки уполномоченный орган направляет уведомление с указанием оснований отказа в письменной форме посредством почтового отправления.
Основаниями для отказа в осуществлении государственной поддержки являются:
1) несоответствие заявителя критериям, указанным в пункте 2 настоящего Порядка;
2) непредставление заявителем документов, указанных в пункте 4 настоящего Порядка;
3) представление заявителем документов, содержащих недостоверные сведения.
8. Уполномоченный орган проверяет подлинность представленных заявителем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления, другие органы и организации.
9. Государственная поддержка предоставляется с даты включения многоквартирного дома в Региональный перечень или в единый реестр проблемных объектов и до дня ввода данного многоквартирного дома в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, но не более чем за 12 месяцев до даты представления заявителем документов, установленных пунктом 4 настоящего Порядка.
10. Государственная поддержка предоставляется в форме единовременной частичной компенсации затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений, путем перечисления денежных средств на счет заявителя в кредитной организации в срок, установленный соглашением.
11. Уполномоченный орган ведет журнал регистрации и учета заявлений о предоставлении государственной поддержки.
Приложение
к Порядку
предоставления государственной поддержки в виде частичной
компенсации гражданами - участниками долевого строительства
затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений
Форма
Начальнику Департамента архитектуры
и строительства Томской области
_____________________________________
(Фамилия, имя, отчество
(последнее - при наличии) заявителя),
проживающего по адресу:
_____________________________________
_____________________________________
Документ, удостоверяющий личность
гражданина Российской Федерации:
серия _________ N _________________,
выдан ______________________________
СНИЛС: _____________________________
Заявление
о предоставлении государственной поддержки в виде частичной
компенсации гражданам - участникам долевого строительства
затрат, связанных с наймом (арендой) жилых помещений
Прошу предоставить средства из областного бюджета на частичную
компенсацию гражданам - участникам строительства затрат, связанных с наймом
(арендой) жилых помещений, перечислив денежные средства по следующим
реквизитам:
N __________________________________, открытый в _________________________.
Корреспондентский счет ___________________________________________________.
Банковский идентификационный код банка получателя ________________________.
Идентификационный номер налогоплательщика банка получателя _______________.
Код причины постановки на учет банка получателя __________________________.
1. Сведения, необходимые для предоставления государственной поддержки:
1) договор, заключенный в соответствии с Федеральным законом от 30
декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве
многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный
закон N 214-ФЗ), или иной договор, по которому отношения, сложившиеся между
заявителем и застройщиком, признаны подпадающими под действие Федерального
закона N 214-ФЗ на основании вступившего в законную силу решения суда,
подтверждающие право на получение в собственность жилого помещения в
многоквартирном доме, находящемся в Региональном перечне проблемных
объектов, определенном в соответствии с Законом Томской области от 14
апреля 2011 года N 58-ОЗ "О защите прав и законных интересов граждан -
участников долевого строительства многоквартирных домов на территории
Томской области" (далее - Региональный перечень), или в едином реестре
проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ (далее -
проблемный объект, единый реестр проблемных объектов), до включения данного
многоквартирного дома в Региональный перечень или в единый реестр
проблемных объектов __________________ (дата заключения соответствующего
договора);
2) адрес местонахождения многоквартирного дома, на строительство
которого заключен договор ________________________________________________;
3) договор аренды (найма) жилого помещения, расположенного по адресу:
________________________, заключен с ______________________________ (дата);
4) ежемесячный размер платы за жилое помещение (арендной платы)
составляет ________________________________________________________ (руб.).
Номер телефона, факс, электронная почта (при наличии): _______________.
Достоверность всех сведений, содержащихся в заявлении и прилагаемых
документах (всего _____ листов), подтверждаю.
При принятии решения о предоставлении государственной поддержки в виде
частичной компенсации гражданам - участникам долевого строительства затрат,
связанных с наймом (арендой) жилых помещений, извещен, что заключение
соглашения об осуществлении государственной поддержки в Департаменте
архитектуры и строительства Томской области происходит в течение 3 рабочих
дней со дня принятия такого решения.
Я понимаю, что несу предусмотренную действующим законодательством
ответственность за неполноту и недостоверность предоставленных сведений,
которые могут повлечь неправомерное получение бюджетных средств.
2. Перечень прилагаемых документов:
1) копии всех страниц документа, удостоверяющего личность гражданина
Российской Федерации;
2) копию документа, содержащего сведения о наличии (отсутствии)
возникших до 3 сентября 1998 года прав на жилые помещения заявителя, из
органов технической инвентаризации;
3) копию договора, указанного в подпункте 1) пункта 2 настоящего
Порядка;
4) копии документов, подтверждающих внесение заявителем средств по
договору, указанному в подпункте 1) пункта 2 настоящего Порядка;
5) копию вступившего в законную силу решения суда о признании
отношений, сложившихся между заявителем и застройщиком, подпадающими под
действие Федерального закона N 214-ФЗ (при наличии);
6) копию договора найма (аренды) жилого помещения, указанного в
подпункте 2) пункта 2 настоящего Порядка;
7) копии документов, подтверждающих произведенные расходы, связанные с
наймом (арендой) жилого помещения по договору, указанному в подпункте 2)
пункта 2 настоящего Порядка;
8) копию договора, подтверждающего право на получение в собственность
жилого помещения в проблемном объекте, с юридическим лицом (объединением
граждан), осуществляющим завершение строительства проблемного объекта,
которому в установленном законодательством порядке передан земельный
участок с данным проблемным объектом, либо договора, подтверждающего право
на получение в собственность жилого помещения в многоквартирном доме,
строительство которого осуществляется юридическим лицом (объединением
граждан), в целях восстановления прав граждан - участников строительства
проблемного объекта;
9) справку, выданную юридическим лицом (объединением граждан), о
поступлении от заявителя средств по договору, указанному в
подпункте 4) пункта 2 настоящего Порядка;
10) реквизиты счета заявителя в кредитной организации для перечисления
государственной поддержки;
11) согласие на обработку персональных данных в соответствии со
статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных
данных".
____________________________/__________________________________________
(Подпись) (Расшифровка подписи)
