Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей в Томской области"
Предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство жилого дома экономкласса
Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилья или строительства жилого дома экономкласса
Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области»
До 2010 года она входила в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, в рамках которой действовала областная целевая программа «Предоставление молодым семьям государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории Томской области на 2006-2010 годы», а также аналогичные муниципальные программы. Затем до 01.01.2018 подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» входила в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050.
В настоящее время государственная поддержка молодых семей в целях улучшения жилищных условий осуществляется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710, государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области» подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Томской области» и соответствующих муниципальных программ.
С 2006 года за счет бюджетов всех уровней на предоставление социальных выплат 2964 молодым семьям выделено 1 230 766,3 тыс. рублей.
Объемы выделенных бюджетных средств за период 2016 - 2018 годы /тыс. руб./
|
Годы |
Федеральный бюджет |
Областной бюджет |
Местные бюджеты |
Всего (гр.3+гр.4+гф.5) |
|
1 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
2006 |
6 800,0 |
10 200,0 |
9 900 |
26 900,0 |
|
2007 |
15 700,0 |
19 600,0 |
25 500,0 |
60 800,0 |
|
2008 |
53 100,0 |
17 500,0 |
18 000,0 |
88 600,0 |
|
2009 |
37 400,0 |
17 500,0 |
18 100,0 |
73 000, |
|
2010 |
110 100,0 |
25 400,0 |
27 200,0 |
162 700,0 |
|
2011 |
68 123,7 |
58 000,0 |
58 000,0 |
184 123,8 |
|
2012 |
39 763,4 |
50 000,0 |
60 215,1 |
149 978,5 |
|
2013 |
25 963,4 |
40 000,0 |
40 000,0 |
105 963,4 |
|
2014 |
21 460,0 |
20 000,0 |
32 000,1 |
73 460,1 |
|
2015 |
19 522,0 |
19 000,0 |
23 326,6 |
61 848,6 |
|
2016 |
36 000,7 |
35 860,0 |
40 719,4 |
112 580,1 |
|
2017 |
21 738,0 |
17 000,0 |
20 744,2 |
59 482,2 |
|
2018 |
6 358,0 |
17 000,0 |
47 971,7 |
71 329,7 |
|
ИТОГО по источникам |
462 029,2 |
347 060,0 |
421 677,1 |
1 230 766,3 |
По состоянию на 01.01.2019 за счет указанных денежных средств выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья 2044 молодым семьям, в том числе по годам:
в 2011 году – 332 семьи;
в 2012 году – 531 семья;
в 2013 году – 264 семьи;
в 2014 году – 231 семья;
в 2015 году – 150 семей;
в 2016 году – 266 семей;
в 2017 году – 121 семья;
в 2018 году – 149 семей.
Федеральным законом от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» утверждено распределение субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе бюджету Томской области в размере 9 478 700 рублей на софинансирование в 2019 году расходных обязательств по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках мероприятий по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В областном бюджете на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области», предусмотрено 17 000 000 рублей.
В настоящее время между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Администрацией Томской области заключено соглашение о предоставлении в 2019 году субсидии из федерального бюджета бюджету Томской области на софинансирование расходных обязательств субъекта Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках мероприятий по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
Участником программы может быть >>
Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:
а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Размер социальной выплаты составляет >>
Размер социальной выплаты составляет:
для молодых семей, не имеющих детей, - 30% от расчетной (средней) стоимости жилья;
для молодых семей с детьми (в том числе неполных молодых семей с детьми) – 35% от расчетной (средней) стоимости жилья.
В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое выдается органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в основном мероприятии.
Социальные выплаты используются >>
а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.