Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей в Томской области"

Предоставление молодым семьям - участникам подпрограммы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство жилого дома экономкласса

Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих жилищные кредиты и займы, в том числе ипотечные, для приобретения жилья или строительства жилого дома экономкласса

Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области»

До 2010 года она входила в состав Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, в рамках которой действовала областная целевая программа «Предоставление молодым семьям государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья на территории Томской области на 2006-2010 годы», а также аналогичные муниципальные программы. Затем до 01.01.2018 подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» входила в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 №1050.

В настоящее время государственная поддержка молодых семей в целях улучшения жилищных условий осуществляется в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710, государственной программы «Обеспечение доступности жилья и улучшение качества жилищных условий населения Томской области» подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей Томской области» и соответствующих муниципальных программ.

С 2006 года за счет бюджетов всех уровней на предоставление социальных выплат 2964 молодым семьям выделено 1 230 766,3 тыс. рублей.

Объемы выделенных бюджетных средств за период 2016 - 2018 годы  /тыс. руб./

Годы	Федеральный бюджет	Областной бюджет	Местные бюджеты	Всего (гр.3+гр.4+гф.5)
1	3	4	5	6
2006	6 800,0	10 200,0	9 900	26 900,0
2007	15 700,0	19 600,0	25 500,0	60 800,0
2008	53 100,0	17 500,0	18 000,0	88 600,0
2009	37 400,0	17 500,0	18 100,0	73 000,
2010	110 100,0	25 400,0	27 200,0	162 700,0
2011	68 123,7	58 000,0	58 000,0	184 123,8
2012	39 763,4	50 000,0	60 215,1	149 978,5
2013	25 963,4	40 000,0	40 000,0	105 963,4
2014	21 460,0	20 000,0	32 000,1	73 460,1
2015	19 522,0	19 000,0	23 326,6	61 848,6
2016	36 000,7	35 860,0	40 719,4	112 580,1
2017	21 738,0	17 000,0	20 744,2	59 482,2
2018	6 358,0	17 000,0	47 971,7	71 329,7
ИТОГО по источникам	462 029,2	347 060,0	421 677,1	1 230 766,3

По состоянию на 01.01.2019 за счет указанных денежных средств выданы свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья 2044 молодым семьям, в том числе по годам:

в 2011 году – 332 семьи; 

в 2012 году – 531 семья;

в 2013 году – 264 семьи;

в 2014 году – 231 семья;

в 2015 году – 150 семей;

в 2016 году – 266 семей;

в 2017 году – 121 семья;

в 2018 году – 149 семей.

Федеральным законом от 29.11.2018 № 459-ФЗ «О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов» утверждено распределение субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе бюджету Томской области в размере 9 478 700 рублей на софинансирование в 2019 году расходных обязательств по предоставлению социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках мероприятий по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В областном бюджете на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в Томской области», предусмотрено 17 000 000 рублей.

В настоящее время между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Администрацией Томской области заключено соглашение о предоставлении в 2019 году субсидии из федерального бюджета бюджету Томской области на софинансирование расходных обязательств субъекта Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках мероприятий по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

---

Участником программы может быть >>

Участником основного мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином Российской Федерации, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином Российской Федерации, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям:

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы основного мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

---

Размер социальной выплаты составляет >>

Размер социальной выплаты составляет:

для молодых семей, не имеющих детей, - 30% от расчетной (средней) стоимости жилья;

для молодых семей с детьми (в том числе неполных молодых семей с детьми) – 35% от расчетной (средней) стоимости жилья.

В качестве механизма доведения социальной выплаты до молодой семьи используется свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое выдается органом местного самоуправления, принявшим решение об участии молодой семьи в основном мероприятии.

---

 Социальные выплаты используются >>

а) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья);

б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

д) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

ж) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

---

Информация о специалистах, ведущих прием граждан по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы >>