.jpg "IV Съезд строителей и проектировщиков Томской области")
21.01.2013
Федеральным законодательством усилена защита прав дольщиков
Подписаны поправки в Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве», которые вступают в силу с 1 января 2014 года.
Данными поправками вводится страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение им обязательств перед участником долевого строительства. Дополнительно для обеспечения обязательств застройщика наряду с залогом необходимо выбрать либо поручительство банка либо страхование гражданской ответственности.
При этом банк должен работать на рынке не менее 5 лет и быть достаточно крупным, его уставный капитал должен составлять не менее 200 миллионов рублей, а собственные средства – от 1 миллиарда рублей.
Что касается страхования, то застройщик должен застраховать свою ответственность до государственной регистрации договора с первым дольщиком.
Если застройщик становится банкротом и открывается конкурсное производство, то для защиты прав «обманутных дольщиков» есть возможность получить компенсацию
Этот закон немного похож на действующую схему страхования денежных вкладов в банках. После того, как государство приняло такой закон, ни один вкладчик не пострадал при банкротстве своего банка. Благодаря банковской гарантии или страховому полису недобросовестные строительные организации-застройщики должны будут исчезнуть из нашей жизни уже в ближайшие годы.
Администрация Томской обл.
Законодательная Дума Томской обл.
Портал государственных услуг РФ
Фонд содействия реформированию ЖКХ
Томская Государственная Экспертиза
Фонд развития жилищного строительства
Центр компетенции по вопросу городской среды и реализации проекта "Умный город"
АО «ДОМ.РФ»
СРО НП «Томские строители»
СРО НП «Томское проектное объединение»
Филиал СРО «АИИС-Томск»
Союз строителей Томской области
Союз архитекторов Томской области
Инвестиционный паспорт Томской области
Госстройнадзор Томской обл.
Минстрой России
Год памяти и славы