Новостной блог

В отличие от действующего до настоящего времени порядка  предоставления земельных участков под жилищное строительство, такие земельные участки  могут предоставляться в аренду без проведения торгов и без предварительного согласования места размещения объекта. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере земельного налога.

Победителем «голландского аукциона» признается тот, кто предложил наименьшую цену в расчете на один квадратный метр общей площади жилья. По данной цене государство, муниципалитеты и граждане могут покупать жилье.

В настоящее время победителем земельного аукциона признается тот, кто предложил наибольшую сумму за право заключения договора аренды либо покупки земельного участка. В таком случае затраты застройщика серьезно отражаются на себестоимости строительства жилья.

 В соответствии с новым законом субъекты Российской Федерации утверждают перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, а также порядок ведения списка таких граждан. 

Гражданин, имеющий право на приобретение жилья экономического класса, может реализовать это право один раз и только в отношении одного жилого помещения, соответствующего условиям отнесения к жилью экономического класса.